- Julia, 39, tinggal di California selama lebih dari 20 tahun sebelum pindah ke New Mexico.
- Biaya perumahan yang tinggi di Bay Area berarti rumah mungil dengan jamur dan pintu putar untuk teman sekamar.
- Menurutnya, Anda tidak perlu beruntung untuk memiliki rumah — itu harus menjadi hak asasi manusia.
Bagi Julia, 39, hal yang paling menyedihkan adalah ketika dia mengetahui rumah mungilnya berjamur.
Milenial yang lebih tua telah pindah ke California pada tahun 2009. Selama berada di Golden State, dia membahas apa yang menjadi ciri pengalaman perumahan milenial. Berdasarkan perhitungannya sendiri, dia telah tinggal bersama 35 orang berbeda sejak usia 22 tahun.
“Seringkali ini terasa seperti pintu putar sungguhan, tapi ini juga merupakan cara untuk menemukan tempat tinggal yang masih terjangkau, terutama di tempat seperti San Francisco,” kata Julia, yang nama lengkap dan pekerjaannya diketahui Business Insider, namun dirahasiakan karena masalah privasi.
“Pengalaman saya adalah bahwa dalam banyak hal kami merasa benar-benar disandera oleh tuan tanah kami,” katanya, berbicara tentang dinamika di mana para penyewa harus menanggung penundaan pemeliharaan dan kondisi yang buruk karena mereka tidak ingin diusir. mendukung penyewa yang membayar lebih tinggi.
Tepat sebelum pandemi, Julia merasa siap meninggalkan kota; dia pindah ke sebuah rumah kecil seluas 250 kaki persegi di bekas garasi di luar San Francisco. Dia membayar sekitar $1.500 per bulan, katanya, dan ketika pandemi dimulai, dia dan pasangannya bekerja dari rumah. Namun selama satu setengah tahun tinggal di sana, dia juga mulai merasa sakit. Itu karena rumah mungil tersebut mengalami kerusakan akibat air yang tidak diperbaiki dengan benar, sehingga menyebabkan masalah jamur dan kesehatan.
“Di sini kami berada dalam situasi di mana yang kami mampu beli hanyalah sebuah rumah kecil berjamur yang membuat kami sakit. Dan kami menyisir Craigslist dan melihat sekeliling dan ya, tidak ada pilihan. Rasanya sangat, sangat jelas bahwa saya waktu di California telah berakhir dan itu tidak masalah. Saya merasa siap untuk perubahan,” katanya.
Maka, pada tahun 2021, Julia meninggalkan California. Dia tidak sendirian: Kepemilikan rumah di California semakin tidak terjangkau oleh kaum milenial, dan populasi negara bagian tersebut pun menurun. Warga California berusia 35 hingga 45 tahun mengalami penurunan tingkat kepemilikan rumah secara drastis selama 40 tahun terakhir, menurut sebuah makalah dari Terner Center for Housing Innovation di UC Berkeleydengan tingkat kepemilikan rumah turun menjadi 39,7% pada tahun 2021 — turun secara signifikan dari 64,4% pada tahun 1980.
Hal ini mungkin menyebabkan generasi muda Amerika meninggalkan negara sepenuhnya. A ditemukan analisis BI sebelumnya bahwa rata-rata orang yang pindah ke luar California adalah Gen Z atau milenial, dengan 37,9% orang yang pindah ke luar California adalah kelompok milenial.
Julia dan pasangannya akhirnya membeli rumah di Santa Fe, New Mexico, pada tahun 2022, setelah pindah ke sana pada bulan Desember 2021. Nilai median rumah yang ditempati pemilik di New Mexico adalah $243,100 pada tahun 2022, dibandingkan dengan $715,900 pada tahun California, menurut Survei Komunitas Amerika Biro Sensus. Bahkan di Santa Fe County yang lebih mahal, nilai median rumah adalah $450.700 pada tahun 2022.
Julia dan pasangannya telah menabung secara mandiri selama satu dekade dengan harapan bisa membayar uang muka suatu hari nanti. Meski begitu, mereka mencari rumah selama setahun melalui proses yang sangat kompetitif — dan akhirnya berhasil menyelesaikannya sebuah 5% tingkat hipotek. Sejak itu, suku bunga telah melonjak menjadi sekitar 6,6% sebagai akibat dari perang Federal Reserve terhadap inflasi. Dia mengatakan bahwa biaya hipotek mereka saat ini lebih murah dibandingkan biaya sewa di California.
“Peluangnya sangat besar melawan pemain muda yang baru pertama kali tampil pembeli rumah saat ini. Ini adalah situasi yang menakutkan untuk dilihat. Maksudku, kita harus membuat semuanya berjalan dengan sempurna, pada waktu yang tepat agar semuanya berjalan baik bagi kita,” kata Julia. “Itu sulit, dan itu sedikit membingungkanku karena ini bukan hal yang mustahil. , apakah kita berbicara tentang kepemilikan rumah atau mencari tempat yang aman dan sehat untuk disewa.”
Bagi Julia, menjadi pemilik rumah merupakan sebuah perubahan besar: Dia mulai tidur sepanjang malam untuk pertama kalinya dalam beberapa dekade. Dia tidak tahu dampak berada di tempat yang stabil – tempat yang disebut sebagai tempat pemeliharaan dan perbaikan – akan berdampak pada sistem sarafnya.
“Saya tahu bahwa kecemasan semacam itu adalah sesuatu yang dialami oleh banyak orang di generasi saya,” katanya. “Saya ingin melihat lebih banyak dari kita merasa begitu aman sehingga kita bisa tidur sepanjang malam dan tidak terlalu khawatir”
Dengan tidak adanya “jaring pengaman publik yang sebenarnya” di Amerika, kata Julia, dia ingin memastikan bahwa mereka memiliki perumahan yang dapat mendukung mereka seiring bertambahnya usia. Dia diamati perbedaan antara menjadi penyewa seumur hidup dan pemilik rumah, karena dia memperhatikan seorang tetangga lanjut usia dengan penghasilan tetap dan orang yang dicintai menghadapi situasi sewa yang berbahaya. Dia percaya bahwa perumahan harus menjadi hak asasi manusia – bukan “skema cepat kaya.”
“Saya merasa sangat kecil keyakinan bahwa sistem yang ada saat ini akan mendukung saya atau orang-orang yang lebih rentan seiring bertambahnya usia, jatuh sakit, atau menghadapi tantangan ekonomi – memiliki rumah berarti saya sudah mulai mendapatkan jaring pengaman yang nyata,” ujarnya. . “Masih banyak yang perlu dilakukan dalam skala yang lebih besar untuk melindungi orang-orang yang tidak berada dalam posisi beruntung untuk membeli seperti kita. Kita sangat beruntung dalam banyak hal, namun perumahan yang aman dan stabil tidak harus bergantung pada ketersediaan rumah. kemungkinan itu.”
Dia juga menyadari bahwa ada rasa permusuhan terhadap orang-orang yang pindah dari California ke negara bagian lain, terutama karena hal itu dapat mengalihkan biaya perumahan ke tempat lain. Dia juga berharap masyarakat memahami bahwa tetangga baru mereka di California juga menghadapi tekanan keuangan yang sama, dan hanya berusaha mencari tempat yang aman untuk dijadikan rumah.
“Saya merasa apa yang terjadi adalah sebuah pintu jebakan di alam semesta yang terbuka untuk mengeluarkan kita dari situasi di mana kita tidak akan pernah bisa membeli rumah,” katanya. “Kami tidak akan pernah bisa pensiun dengan nyaman. Kami tidak akan bisa membangun stabilitas keuangan untuk diri kami sendiri di California.”
Apakah Anda warga California atau milenial yang kesulitan membeli rumah, atau membeli tempat tinggal? Hubungi reporter ini di jkaplan@insider.com.